En bostadsrättsförening hyrde ut en lägenhet till en kvinna. Grannarna hade klagat på att kvinnan ringde på deras dörrar mitt i natten och att det luktade sprit och rök från lägenheten. De hade även polisanmält kvinnan flera gånger. Störningarna pågick under flera år och upphörde inte trots tillsägelser om rättelse. Bostadsrättsföreningen sa därför upp hyresavtalet den 31 mars 2008. Kvinnan avled därefter den 14 april 2008.
Dödsboet efter kvinnan har yrkat att lägenheten skulle överlåtas till kvinnans dotter. Bostadsrättsföreningen åberopade att hyresrätten var förverkad.
Hyresnämnden prövade först om den avlidna kvinnan hade rätt till en förlängning av hyresavtalet. De störningar kvinnan orsakat var inte av ringa betydelse och hyresnämnden fann därför att hyresrätten var förverkad och att det inte fanns någon hyresrätt att överlåta.
Hovrätten finner ingen anledning att göra annan bedömning än hyresnämnden och avslår överklagandet. Dödsboet ska därmed flytta genast.
Veronica Hult
veronica.hult@dagensjuridik.se
