Byggnadsnämnden i Ängelholms kommun avslog en bostadsrättsförenings ansökan om bygglov för utvändig ändring av flerbostadshus genom byte av sex stycken entréportar av ek till nya portar av aluminium med plastlaminerad ekimitation.
Som skäl angavs att åtgärden inte uppfyllde kraven på varsamhet enligt plan- och bygglagen.
Länsstyrelsen biföll överklagandet
Bostadsrättsföreningen överklagade beslutet till Länsstyrelsen i Skåne som biföll överklagandet och upphävde beslutet samt återförvisade ärendet till kommunen för fortsatt handläggning.
Nämnden överklagade till Mark- och miljödomstolen vid Växjö tingsrätt som liksom nämnden fann att åtgärden inte uppfyllde varsamhetskravet.
Överklagandet bifölls därför och nämndens beslut fastställdes.
Detaljplan om särskilt värde saknas
Mark- och miljööverdomstolen konstaterar nu att gällande detaljplan inte innehåller några bestämmelser som utgör hinder för åtgärden. Varken byggnaden eller området är utpekade som värda att bevara i en översiktsplan, områdesbestämmelser eller annat jämförbart planeringsunderlag.
Trots detta skulle ändringen av en byggnad som denna i och för sig kunna begränsas av det så kallade varsamhetskravet, konstaterar domstolen.
I detta fall är det dock fråga om en byggnad som redan genomgått större förändringar såsom tilläggsisolering, byte av fasadkulör samt fönster- och balkongbyten.
Endast det visuella intrycket
I likhet med länsstyrelsen anser domstolen att ett byte av entréportar endast skulle påverka det visuella intrycket och byggnadens karaktär i mindre utsträckning. Detsamma gäller påverkan på den omgivande bebyggelsens karaktär.
Bostadsrättsföreningens enskilda intresse av byte till mer ändamålsenliga entréportar får därför anses väga tyngre än det allmänna intresset av att bevara originalportarna. Domstolen kommer därför fram till att det inte har funnits skäl att avslå föreningens ansökan.
Underinstansens dom upphävs därför och länsstyrelsens beslut fastställs.
Foto: Staffan Löwstedt / TT
