Köparna av två bostadsrätter i en och samma förening anmälde mäklaren till Fastighetsmäklarinspektionen, FMI, med anledning av att han lämnat felaktig information om förenings skulder i objektsbeskrivningarna.
Av det ena försäljningsprospektet framgår att skulderna uppgick till tre miljoner kronor men enligt köpekontraktet uppgick de till 3,3 miljoner. Medan det i det andra prospektet fanns information om att skulderna uppgick till 3,3 miljoner kronor.
När årsredovisningen var klar visade det sig dock att skulderna istället uppgick till cirka tio miljoner kronor, enligt anmälarna.
Mäklaren har uppgett att han missuppfattat ett svar från en frågelista som fyllts i av bostadsrättsföreningen och att säljaren inte har invänt mot uppgiften.
FMI konstaterar att det har rört sig om betydelsefulla uppgifter om föreningens ekonomi och skillnaden mellan det uppgivna och det verkliga förhållandet har varit stora i båda fallen.
FMI anser därmed att mäklaren har gjort sig skyldig till en förseelse av så allvarligt slag att någon annan påföljd än en varning inte kan komma ifråga.
Bedömningen förändras inte av att han läst fel i en frågelista eller att säljaren inte har invänt mot uppgifterna. Att årsredovisningen med riktiga uppgifter har tillhandahållits vid visningarna förändrar inte heller bedömningen.
FMI uttalar att var och en av förseelserna är så allvarlig att den skulle ha gett en varning även om den bedömds separat.
Foto: TT
