I maj minskade priserna på bostadsrätter med -1 procent i riket medan villapriserna var oförändrade. Årstakten på bostadsrätter har sjunkit till +5 procent och villorna till +6 procent. Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Störst nedgång på bostadsrätter den senaste månaden hittar vi i Storstockholm där priserna sjönk med -2 procent. I centrala Stockholm och centrala Göteborg gick priserna ned med -1 procent medan de var oförändrade i Storgöteborg och centrala Malmö.
– Stormalmö gick mot strömmen och där ökade priserna med +1 procent. Årstakten varierar mellan +4 procent till +9 procent där den högsta alltjämt återfinns i centrala Stockholm, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Villapriserna under maj
I Storgöteborg och Stormalmö var villapriserna oförändrade i maj medan de sjönk med -1 procent i Storstockholm.
– På årsbasis har priserna ökat med +5 procent i Storstockholm, +6 procent i Storgöteborg och +4 procent i Stormalmö, säger Per-Arne Sandegren.
Försäljningen i maj
Under maj såldes 9 800 bostadsrätter vilket är en nedgång med -13 procent jämfört med 2021. Det såldes 5 300 villor vilket motsvarar en nedgång på -16 procent mot 2021.
– De sjunkande antalen visar på en minskad aktivitet men samtidigt ska man komma ihåg att bostadsmarknaden var ovanligt intensiv våren 2021, avslutar Per-Arne Sandegren.
– Att temperaturen på bostadsmarknaden sjönk i maj var både väntat och naturligt. Inbromsningen syns tydligast i Stockholm. Det är också den marknad som gått starkast under det senaste året. Skillnaden mellan ut- och slutpris sjunker också, vilket är positivt för köparna och vittnar om en lugnare marknad, säger Jonas Rosén, vd Mäklarsamfundet.
