Den senaste månaden har bostadsrättspriserna sjunkit med -3 procent och villapriserna med -1 procent. Årstakten för både bostadsrätter och villor i riket fortsätter sjunka och ligger nu på +2 procent respektive +3 procent, enligt de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Nedgången på bostadsrättsmarknaden fortsätter och även denna gång är det Stockholmsområdet som inlett och leder nedgången, enligt Svensk Mäklarstatistik.
– Storstockholm och centrala Stockholm hade en nedgång med -3 procent senaste månaden och årssiffrorna minskar till +2 procent respektive +5 procent. Priserna i Storgöteborg och centrala Göteborg minskade med -2 procent och där är nu årssiffrorna +1 procent. Även i Stormalmö och centrala Malmö noterar vi en nedgång med -1 procent och en årstakt som minskat till +4 procent, säger Hans Flink, Affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik.
Nedgång på villamarknaden
Även på villamarknaden är det störst nedgång i Storstockholm där priserna gick ned med -2 procent. I övriga storstadsområden var nedgången -1 procent.
– Villamarknaden tenderar att röra sig något mer stabilt då marknaden svänger och faktum är att priserna i områdena utanför storstadsregionerna sammantaget var oförändrade i juni, säger Hans Flink.
Marknaden
– Juni präglades av säljare och köpare hade svårt att hitta ett prisläge i jämvikt vilket gjorde att antalet affärer var väsentligt lägre jämfört med samma månad både 2021 och 2020. Ser vi till hela första halvåret var antalet sålda bostadsrätter 10 procent lägre än rekordåret 2021 men 9 procent högre än 2020. Antalet sålda villor var 6 procent lägre än 2021 men 2 procent högre än 2020, avslutar Hans Flink.
Mäklarsamfundet kommenterar
– Kombinationen av räntehöjningar, högt utbud, stigande levnadskostnader och negativ marknadspsykologi fortsätter att påverka priserna. Våra medlemmar berättar om köpare och säljare vars prisförväntningar allt oftare står långt ifrån varandra, vilket gör att affärerna tar längre tid och fastighetsmäklarna får arbeta ännu hårdare, säger Jonas Rosén, vd Mäklarsamfundet.
