Under januari sjönk priserna på både bostadsrätter och villor med -1 procent. Prisutvecklingen på årsbasis ligger nu på -10 procent för bostadsrätter och -12 procent för villor. Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Svensk Mäklarstatistik presenterar statistik över bostadspriserna i januari.
Centrala Stockholm sticker ut med en prisuppgång på +1 procent för bostadsrätter. I centrala Malmö var priserna oförändrade. I centrala Göteborg sjönk priserna på bostadsrätter däremot med -1 procent. För storstadsregionerna registrerasi -1 procent i Storstockholm och -2 procent i Storgöteborg och Stormalmö. Årstakten varierar mellan -7 procent och -14 procent.
– De största nedgångarna hittar vi i göteborgsområdet och de lägsta i malmöområdet, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
– Under januari sjönk priserna för villor med -1 procent i samtliga storstadsområden. På årsbasis har priserna fallit -14 procent i Storstockholm och Stormalmö medan villapriserna Storgöteborg minskat med -15 procent, säger Per-Arne Sandegren.
Prisnedgången på marknaden
Prisnedgången på marknaden har sedan toppen 2022 nu varat i 10 månader för bostadsrätter och 9 månader för villor, vilket är längre än senaste nedgången 2017.
Priserna för både bostadsrätter och villor har sjunkit med -15 procent sedan respektive toppnivå förra året. Antalet försäljningar fortsätter också vara lågt, under januari såldes 6.800 bostadsrätter och 2.600 villor vilket motsvarar en nedgång på -27 procent respektive -14 procent mot samma månad förra året.
– Att priserna i centrala Stockholm ökade något är intressant, men bör ses i ljuset av att januari säsongsmässigt brukar vara en stark månad. Samtidigt börjar inflationen nu mattas av i både USA och euroområdet. Ser vi samma utveckling i Sverige kommer ränteläget att stabiliseras, och då kan vi räkna med en piggare bostadsmarknad med tryggare köpare som agerar snabbare, säger Jonas Rosén, vd Mäklarsamfundet.
