Två av N & B Fastighets Aktiebolag, företrätt av Ballo Zachrisson, har inkommit med en rad synpunkter på förvaltningen av två fastigheter som ställts under tvångsförvaltning. Hyresnämnden har uppfattat synpunkterna som en begäran om att nämnden skulle meddela föreskrifter för förvaltningen.
Bolaget har begärt att förvaltaren skulle åläggas att omförhandla tomträttsavtalen. Därtill har bolaget bland annat vidhållit att föreskrifter ska meddelas rörande upptagande av fastighetslån, ersättning till bolaget för vissa utlägg, biluppställning, portar, grovsopor, städning, ventilation, fukt- och mögelproblem och tillstånd för fastighetsägaren att sätta upp ett mindre vindkraftverk.
Hyresnämnden konstaterade att förvaltaren ska svara för en tillfredsställande skötsel av fastigheten, och ska verka för att de olägenheter som föranlett förvaltningsbeslutet undanröjes och att fastigheten genomgår sådan förbättring och modernisering som är förenlig med en ändamålsenlig fastighetsförvaltning.
Nämnden avslog bolagets ansökan. Hovrätten instämmer nu i hyresnämndens bedömning och avslår överklagandet. Ballo Zachrisson utsågs år 2000 till en av Sveriges sämsta hyresvärdar, och finns fortfarande med på tidningens svarta lista.
Johanna Haddäng
johanna.haddang@dagensjuridik.se
