Atrium Ljungberg ökar resultat före värdeförändringar med 14 procent och periodens resultat ökar från 867 miljoner kronor till 3 757 miljoner kronor för helåret 2021.
Under torsdagen presenterar fastighetsbolaget Atrium Ljungberg bokslutskommuniké för 2021 samt kvartalsrapport för sista kvartalet 2021.
”Vi levererar ett resultat före värdeförändringar om 1 249 mkr och ett resultat efter skatt om 3 757 mkr och styrelsen har som vanligt föreslagit en höjd utdelning till aktieägarna”, skriver vd Annica Ånäs.
Resning i skattemål – betydelsen av friande brottmålsdom
Sedan en man ålagts betalningsansvar för 382 miljoner kronor för ett bolags obetalda skatter och avgifter friades han av tingsrätten från straffrättsligt ansvar, då det visats att en anhörig signerat deklarationerna med hans e-legitimation och att han ovetandes satts in som styrelseledamot. Är detta nog för att mannen, som får ut 16 000 kronor månaden samt drabbats av sömnsvårigheter och suicidtankar, ska beviljas resning? Börje Leidhammar redogör för ett aktuellt beslut från Högsta förvaltningsdomstolen.
Utdelning
Styrelsen föreslår en utdelning om 5,20 kronor per aktie jämfört med 5,05 kronor per aktie under föregående år.
Enligt rapporten uppgick koncernens nettoomsättning till 3 084 miljoner kronor (2 839), varav hyresintäkter utgjorde 2 292 miljoner kronor (2 344). Tillfälliga hyresrabatter som lämnats på grund av covid–19-pandemin (coronarabatter) uppgick till netto 10 miljoner kronor (43), medan ansökan om statligt stöd för tillfälliga coronarabatter uppgick till 8 miljoner kronor (33).
Hyresintäkter i jämförbart bestånd ökade med 1,0 procent exklusive coronarabatter och 2,5 procent inklusive coronarabatter. Samtliga segment uppvisar en positiv utveckling där kontor går starkast. Handelsfastigheter har haft en svag utveckling under året men återhämtade sig starkt sista kvartalet, vilket främst förklaras av ökad omsättningshyra och lägre vakanser.
Fastighetskostnader
Fastighetskostnaderna uppgick till 732 miljoner kronor (779). Koncernen har ökade kostnader för uppvärmning, el och snöröjning, vilket förklaras av en kallare vinter samt höjda energipriser. Vidare har restriktioner på grund av covid-19-pandemin i gallerior och butiker, medfört högre kostnader för
bevakning och städning.
Bruttoresultatet för fastighetsförvaltningen (driftöverskottet) uppgick till 1 560 miljoner kronor (1 565).
Bruttoresultatet för projekt- och entreprenadverksamheten uppgick till 107 miljoner kronor (–13).
Driftöverskottet påverkas av säsongsvariationer i driftkostnaderna. Generellt är kostnaderna högre under årets första och sista kvartal, främst orsakat av högre kostnader för uppvärmning och fastighetsskötsel.
Finansiella intäkter och kostnader uppgick till –291 miljoner kronor (–306), varav aktiverad ränta uppgick till 85 miljoner kronor (65). Genomsnittlig ränta vid periodens slut uppgick till 1,7 procent (1,6).
Orealiserade värdeförändringar
Orealiserade värdeförändringar uppgick till 3 040 miljoner kronor (–119), motsvarande 6,4 procent (–0,3 procent). Av värdeförändringen utgör 974 miljoner kronor (258) projektvinster i under året färdigställda och pågående projekt.
Aktuell skatt uppgick under perioden till –0 miljoner kronor (–41) och uppskjuten skatt till –899 miljoner kronor (236). På grund av möjligheten att göra skattemässiga avskrivningar och direktavdrag för vissa ombyggnationer av fastigheter uppgick den aktuella skatten till –0 miljoner kronor.
