Köparen har yrkat ersättning för bland annat träskador på byggnaden, golvlutningen, ojämnheter på yttertaket samt skador på väggar.
Anticimex bestred yrkandena och anförde att käranden inte drabbats av skada, i och med att denne köpt fastigheten för 930 000 kr och sedan sålt den för 1 300 000 kr samt att man i vart fall inte förfarit vårdslöst. Man har i protokollet påtalat ett stort antal brister och rekommenderat fastighetsägaren fortsatt teknisk undersökning av krypgrund, ytterväggar, vindsutrymme och källare.
Skadeståndstalan grundas på att Anticimex haft ett ansvar för innehållet i besiktningsprotokollet inte enbart mot uppdragsgivaren, dödsboet, utan även mot köparen som tredje man, för av oaktsamhet lämnade felaktiga uppgifter i utlåtandet.
I fråga om skador i tak och väggar i tillbyggnaden anser tingsrätten att det genom sakkunnigutlåtande samt åberopade av fotografierna är visat att dessa varit besiktningsbara, men ändock inte funnits redovisade i Anticimex besiktningsprotokoll.
Tingsrätten finner att Anticimex därför anses ha förfarit oaktsamt och tilldömer käranden skadestånd om 149.000 kr.
red@dagensjuridik.se
