Advokaten hade begärt arvode som konkursförvaltare med sammanlagt 46 000 kronor plus moms. Tillsynsmyndigheten hos Kronofogden ansåg dock att han endast skulle få 26 000 kronor plus moms.
En del av advokatens arbete hade gått ut på att försöka sälja en till synes värdelös fastighet i Lidköping. Försöken hade pågått under flera år innan förvaltaren till slut abandonerade – alltså ”lyfte ut” fastigheten ur dödsboet och lät den återgå till gäldenären.
Granne erbjöd 5 000 kronor
Tillsynsmyndigheten ansåg att förvaltaren inte hade rätt till arvode för försäljningsförsöket eftersom detta inte hade främjat en förmånlig och snabb avveckling av konkursboet.
Tillsynsmyndigheten skrev i sitt yttrande:
”Förvaltaren hade i konkursens inledningsskede ett bud på fastigheten från en granne på 5 000 kr, vilket inte antogs och som sedan återtogs av grannen. Förvaltaren har härefter arbetat med att försöka sälja fastigheten under drygt fyra år utan framgång.”
Skaraborgs tingsrätt delade tillsynsmyndighetens uppfattning och beslutade att fastställa arvodet till 26 000 kronor.
Advokaten överklagade beslutet till Göta hovrätt och pekade på att han som förvaltare hade haft en skyldighet att omhänderta fast egendom och förebygga att fastigheter blir övergivna. Han motsatte sig också att fastigheten skulle ha saknat ekonomiskt värde.
Borde ha insett det omöjliga
Hovrätten konstaterar nu att det de facto har funnits en spekulant som erbjudit sig att betala 5 000 kronor för fastigheten men att advokaten själv i en halvårsberättelse har bedömt att fastigheten var osäljbar och att den därför slutligen abandonerades.
Enligt hovrätten bör förvaltaren ha insett att det inte skulle gå att sälja fastigheten för mer än 5 000 kronor och då borde han inte ha lagt ner mer tid på försäljningen.
Hovrätten anser därför att arvodet ska sättas ned. Advokaten får därför nöja sig med ett arvode på 36 000 kronor plus moms.
