– Hyresrätter är en bristvara och så kommer det att vara en tid framöver på grund av låg nyproduktion och hög inflyttning, säger Stefan Lindvall som är vd på Fastighetsägarna Syd.
I en enkätundersökning som Fastighetsägarna Syd har gjort bland 30 fastighetsägare framgår att viljan att bygga nytt är stor. Men byggplanerna stoppas på grund av höga byggnadskostnader och orimliga tillgänglighetskrav. Nu vill de privata fastighetsägarna se en förändring.
– Skulle dagens alla bygghinder minskas eller undanröjas skulle vi snabbt få igång många byggen, säger Stefan Lindvall.
För att underlätta nya byggen vill fastighetsägarna att det nu görs en översyn av bland annat kommunens marktilldelning.
– Tendensen idag är att allt fler större fastighetsägare får en allt större del av kakan när byggmark fördelas. Vi får en olycklig koncentration med sämre konkurrens som går ut över de små och medelstora fastighetsägarna, säger Stefan Lindvall.
De drygt 30 fastighetsägarna som deltog i undersökningen vill se en bättre dialog med kommunen när det gäller planfrågor, planläggning och bygglov.
– Vi vill också komma bort från bruksvärdesprincipen när det gäller hyressättningen och vi förordar en förtätning av centrala bostads- och stadsområden.
Enkätundersökningen visar att 97 procent av de tillfrågade fastighetsägarna har mindre än fem procent lediga lägenheter i beståndet.
Sex av tio fastighetsägare redovisar även att de har fler än tio sökande per lägenhet. Sex procent av de tillfrågade har fler än 100 sökande per bostad.
red@dagensjuridik.se
