36 000 kr i månaden oskälig hyra för lyxlägenhet

Hyresgästen betalade 36 000 kr i månaden för den enligt uppgift 270 kvm stora lägenheten. Hyresvärden har anfört att lägenheten är exceptionellt inredd med kristallkronor, italiensk marmor och jacuzzi. Som stöd för hyrans skälighet anförs exempel på liknande hyror i fem andra fall. Hyresnämnden beviljade dock nedsättning med 21 000 kr per månad och förelade värden att återbetala två års hyror med motsvarande belopp. Detta med hänvisning till att lägenheten vid uppmätning visat sig vara 231 kvm stor, och att bruksvärdet på motsvarande lägenheter normalt uppgår till 15-16 000 kr i månaden. Hovrätten gör samma bedömning och fastställer beslutet.