En 70-årig professor äger en bostadsrätt vid Stora Lappkärrsberget i Stockholm som han hyrt ut en del av sedan september 2007. Hyresgästen betalar 3 200 kronor i månader för 18 kvadratmeter.
Kvinnan har dels yrkat återbetalning av oskälig hyra och dels att hyresnämnden ska fastställa ny hyra. Hyresnämnden fann efter en allmän skälighetsbedömning att en skälig hyra uppgick till 3 700 kronor varför denna hyra fastställdes för lägenheten. Yrkande om återbetalning vann därför inte bifall.
Hovrätten konstaterar att studentlägenheter utgör en särskild form av boende varför lägenheten inte kan jämföras med sådana. Vidare har professorn hyrt ut lägenheten möblerad, det faktum att kvinna flyttat undan möblerna påverkar inte bedömning varför hovrätten avslår överklagandet.
