Hovrätten fällde i april en fastighetsägare som hade annonserat om andrahandsuthyrning av lägenheter och erbjudit intressenterna att svart köpa förstahandskontrakt. Kontrakten hade sålts för mellan 120 000 kronor och 165 000 kronor.
Hyresvärden fälldes för brott mot jordabalken, grovt brott, i fyra fall. Hovrätten ansåg att brottslighetens straffvärde motiverade en straffskärpning, eftersom det inte finns något direkt förmildrande att beakta. Hovrätten skärpte tingsrättens dom och bestämde påföljden till fängelse ett år. Hyresvärden förpliktigades även att återbetala köpeskillingen till de personer som köpt hyreskontrakten.
Enligt Peder Palmstierna hos Hyresgästföreningen är det svårt att bedöma hur stor företeelsen med svarta hyresmarknaden är. Det är relativt sällan någon blir dömd för försäljning av svarta hyreskontrakt. ”Problemet är att det är svårt att bevisa i domstolen att en försäljning av svartkontrakt har skett. De oseriösa hyresvärdar som säljer svarta kontrakt är proffsiga och vet hur man sköter affären utan att lämna efter sig några bevis. I domstolen står ord mot ord.” Vidare anser Palmstierna att hyresnämnden ofta är för generös i sin bedömning.
Palmstierna berättar att ett ytterligare viktigt skäl till att få hyresvärdar blir fällda är rädslan hos en köparna: ”Köparna av svarta hyreskontrakt anmäler sällan säljaren eftersom köparna är rädda för repressalier i form av fysiskt våld.”
Peder Palmstierna anser att de insatserna som läggs på att få fast hyresvärdar som handlar med svarta hyreskontrakt är otillräckliga: ”De resurserna som läggs ner att få fast aktörer på svarta hyresmarknaden är otillräckliga. Polisen tar inte problemet på allvar.” Palmstierna efterfrågar ett samarbete för att ta itu med problemet” Om polisen, stadshuset, skatteverket och fastighetsägarna skulle samarbeta i en operation motsvarande krogsanering skulle man komma långt med att lösa problemet”
