Miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Nacka beslutade i december 2017 att bevilja bygglov för nybyggnad av ett bostadshus.
Två grannar – som bor mittemot den fastighet som omfattas av bygglovet och med en vik mellan fastigheterna – överklagade beslutet till Länsstyrelsen i Stockholm som dock avvisade överklagandet med motiveringen att de saknade klagorätt.
30 meter vik
Grannarna överklagade beslutet till Mark- och miljödomstolen i Nacka och hävdade att avståndet mellan fastigheterna endast är omkring 30 meter.
Bygglovet avser en byggnad i två plan, vars norra fasad som vätter mot deras fastighet domineras av dörrar och fönster i glas.
Grannarna ansåg att det skulle innebära ett ”mycket besvärande och störande intrång för familjen” eftersom de ”under sommarmånaderna tillbringar varje dag på stranden på den södra solbelysta delen av sin fastighet”. De måste därför anses särskilt berörda av bygglovsbeslutet.
Ingen rätt att klaga
Mark- och miljödomstolen instämde dock i länsstyrelsens bedömning att fastighetsägarna saknade klagorätt och avslog överklagandet.
Grannarna överklagade till Mark- och miljööverdomstolen som nu också avslår överklagandet.
Överdomstolen konstaterar att ett beslut om bygglov angår ägare av fastigheter som gränsar direkt till den fastighet som bygglovet gäller – eller om dessa skiljs åt endast genom en gata eller väg. Med hänsyn till förhållandena på platsen och avståndet mellan fastigheterna kan inte den vik som skiljer fastigheterna åt jämställas med en gata eller väg, enligt överdomstolen.
Överdomstolen instämmer
Grannarna är därför inte ”särskilt berörda av de åtgärder som det överklagade bygglovet avser”.
De har därför inte haft rätt att överklaga nämndens beslut om bygglov. Överklagandet avslås därmed.
