HD konstaterar att en hyresvärd som vill säga upp ett hyresavtal ska underrätta hyresgästen om de villkor som krävs för förlängning av avtalet, och att hyresgästen ska underrättas om att tvisten ska hänskjutas till hyresnämnden för medling om han inte går med på att flytta utan ersättning.
Enligt HD uppfyller inte hyresvärdens underrättelse med lydelsen ”Hyresgästen har att vid bestridande kontakta hyresnämnden inom 2 månader” formkraven enligt 12 kap jordabalken. Bristen anses inte kunna repareras i efterhand. Att hyresgästen hänskjutit tvisten till hyresnämnden anses heller inte påverka bedömningen, varför föreningens talan lämnas utan bifall. Två justitieråd är skiljaktiga och anför att syftet med bestämmelserna är uppfyllda om hyresgästen hänskjutit tvisten trots brister i hyresvärdens hänvisning.
HD: Avhysning ogillas på grund av brister i uppsägningen
Dagens Juridik Pro
Powered by Lexnova
Allt du behöver för juridisk analys: nyheter, rättsfall, expertkommentarer, video och AI-stöd – i ett professionellt abonnemang.
Få TillgångLediga jobb
Kvalificerad jurist med ansvar för myndighetsjuridik och domstolsprocesser
Npof
Biträdande jurist till upphandlingsrättsgruppen
Kilpatrick
Biträdande jurist till Elmzell Advokatbyrå
Elmzell Advokatbyrå
Pressmeddelanden premium
NAXS to begin publishing spotlights on selected holdings
MacGregor Leads Lashing Innovation with Hippo Fully Automatic Twistlock and Balanced Lashing System
Länsstyrelsen river Storstockholms brandförsvars förbud - klargör att tillståndet gäller nationellt
Event & nätverk
Nyheter från våra partners
Lindahl rådgivare till Nolato vid förvärvet av nederländska Unitron
Lindahls kontor i Malmö – Snickeriet – tilldelas utmärkelsen Utmärkt Svensk Form
Baker McKenzie legal rådgivare till Aspira vid flera förvärv inom ramen för etableringen av Rovik