Hyresvärdarna, två bröder, menar att det överhuvudtaget inte föreligger något hyreskontrakt mellan kvinnan och dem; kontraktet slöts mellan bröderna och kvinnans dåvarande sambo. Orsaken till detta uppger bröderna var att de inte litade på att kvinnan skulle kunna sköta fastigheten, medan hennes sambo var händig. Först långt i efterhand fick bröderna enligt egen utsago reda på att sambon flyttat därifrån.
Attunda tingsrätt kommer efter utredning fram till att kvinnan inte kan avhysas på grund av bristande nyttjanderätt, eftersom hyresvärden under lång tid mottagit hyresinbetalningar från henne. Vidare anser tingsrätten att hyresavtalet överlåtits från sambon till kvinnan i och med hans avflyttande från fastigheten. Med brödernas tysta samtycke anses kvinnan ha trätt i sambons ställe i hyresförhållandet.
Tingsätten kommer även fram till att kvinnan inte kan avhysas på grund av vanvård av fastigheten. Huset var vid hyrestidens början i mycket dåligt skick, och kvinnan har själv bekostad stora ändringar och renoveringar, vilka på grund av bristande ekonomiska resurser inte har kunnat slutföras.
Utredningen visar att bröderna inte visat tillräckligt intresse för fastigheten, och heller inte tagit sitt underhållsansvar för denna. De renoveringar kvinnan låtit genomföra kan enligt domstolen inte sägas ha sänkt värdet på fastigheten, utan har snarare höjt det. Därmed föreligger ingen grund för förverkande på grund av vanvård.
När det gäller frågan om förverkande av hyresrätten på grund av uteblivna hyresinbetalningar finner tingsrätten att kvinnan inte erlagt hyra sedan i vart fall augusti 2005, och inte heller deponerat förfallna hyror hos länsstyrelsen.
Det fleråriga dröjsmålet beror enligt tingsrätten på bristande betalningsförmåga och konkurstillstånd. Kvinnans invändning om att hon har motfordran på bröderna för de utförda renoveringsarbetena får enligt tingsrätten anhängiggöras i annan ordning. Kvinnan är skyldig att flytta från fastigheten efter lagakraftägande dom.
I hovrätten yrkar kvinnan att käromålet ska ogillas i dess helhet, och att hon ska befrias från skyldigheten att ersätta börderna för deras rättegångskostnader i tingsrätten. Parterna kommer överens om förlikning, vilken stadsfästs av domstolen. Förlikningen innebär att kvinnan senast den 1 augusti 2008 ska avflytta från fastigheten.
