Butiken uppger att parterna träffat en överenskommelse om att lokalen skulle få disponeras kostnadsfritt under en period då varuhuset var under ombyggnad. Det görs också gällande att bolaget har motfordringar på fastighetsbolaget och att felaktig underrättelse lämnats enligt hyreslagen.
Enligt Atrium krävs för att ändringar och tillägg i hyresavtalet ska vara giltiga att dessa är skriftliga och undertecknade av båda parter. Den överenskommelse som enligt butiken träffats via e-post är därmed inte giltig. Atrium bestrider även butikens övriga invändningar. Tingsrätten bedömer inte att butiken haft befogad anledning att utgå från att avtal om kostnadsfrihet träffats. Domstolen konstaterar också att butiken inte gjort någon kvittningsinvändning före uppsägningen, och lämnar därför talan utan avseende i den delen. Butiken förpliktas dels att avflytta på egen bekostnad, dels att utge skadestånd för uteblivna hyror.
Atrium Fastigheter företräddes av Baker & McKenzie Advokatbyrå KB
