Mannen uppger att har haft nyckel till och bott i lägenheten i tre och ett halvt år tillsammans med kvinnan tills hon blev sjuk och flyttade till ett vårdhem år 2007.
Hyresvärden sade upp hyresavtalet per den 1 april 2008 eftersom hyran inte betalts i rätt tid, för att kvinnan upplåtit lägenheten i andra hand samt på grund av att det förekommit störningar från lägenheten.
Hyresnämnden kom sammanfattningsvis fram till att manen inte har rätt till övertagande av lägenheten. Svea hovrätt dra samma slutsats, och slår fast att mannen är skyldig att avflytta genast.