Tingsrätten konstaterar inledningsvis att det inte är utrett, som köparna påstått, att det begärda priset för lägenheten även var angett som ett pris per kvadratmeter på den aktuella fastighetsmäklarens hemsida. Domstolen uttalar vidare att förtydligandet att den angivna areauppgiften kommer från bostadsrättsföreningen är en reservation från säljarnas sida för att göra köparen uppmärksam på att det inte är säljarna själva som uppmätt boarean. Det nu nämnda gäller enligt tingsrätten, som i detta fall, särskilt äldre lägenheter där ombyggnader kan ha företagits som kan påverka boytan och där det kan råda osäkerhet kring när mätningen gjorts.
Eftersom heller ingen diskussion om boarean förekommit mellan parterna före köpet är det enligt domstolens mening inte visat att areauppgiften har haft avgörande betydelse för köparnas ställningsagande vid köpet. Vid en samlad bedömning finner tingsrätten att uppgiften om lägenhetens boarea inte är lämnad på ett sådant sätt att den kan anses vara utfäst från säljarnas sida.
Sammanfattningsvis anser tingsrätten inte att utredningen visar att det pris som erlagts för lägenheten ställt i relation till boarean utgör ett sådant missförhållande att lägenheten kan anses avvika från vad köparna med fog kunnat förutsätta. Lägenheten är således inte behäftad med fel i köprättslig mening, och käromålet ogillas därmed. Vid denna utgång ska köparna även ersätta säljarna för deras rättegångskostnader.
Ombud för köparna: Sofie Jansson; Svensk Mätjuridik Johanna Haddäng
Ombud för säljarna: Michael Eckerstein; Eckersteins Juridik
