I en debattartikel i DN skriver Carin Jämtin, socialdemokratiskt oppositionsborgarråd i Stockholm att de kommunala bostadsbolagen måste erbjuda återköp till dem som omvandlat sina lägenheter från hyresrätt till bostadsrätt.
– Ombildningarna av allmännyttiga hyresrätter till bostadsrätter har skett i ett alldeles för högt tempo, vilket har satt många enskilda under alltför stor press. Därför måste de kommunala bostadsbolagen erbjuda återköp av sålda hyresrätter skriver hon.
Hyresgästföreningen är positiv till förslaget.
– Det är intressant och borde absolut utredas. Det finns säkert människor som skulle behöva en ”ångervecka”. De har köpt sin lägenhet och sedan blivit arbetslösa eller så har boendekostnaden stigit mer än de tänkt sig. Då är det väl bättre att de kan ångra köpet, än att lägenheten säljs på exekutiv auktion och de blir bostadslösa, säger Terje Gunnarson, ordförande för Hyresgästföreningen i Stockholm till DN i en kommentar till förslaget.
Rune Thomson, chefsjurist på Fastighetsägarna, är dock kritisk till Jämtins förslag.
– Förslaget framstår i nuläget som orealistiskt, säger han.
Skälet till förslaget om återköp skulle vara vetskapen om att ombildningarna av de allmännyttiga hyresrätterna skett i högt tempo och att enskilda kan ha känt sig tvungna att acceptera ett köp. Carin Jämtin menar därför att det borde ske en ”seriös prövning ” av att låta de kommunala bostadsbolagen erbjuda återköp av sålda hyresrätter.
– Men Carin Jämtin utvecklar inte vare sig vad som ska innefattas i en seriös prövning eller hur ett återköp skulle gå till. Vem är det som ska kunna ångra sig? Den enskilde bostadsrättshavaren eller bostadsrättföreningen undrar Rume Thomsson.
Dessutom är det, enligt Rune Thomsson, oklart på vilket sätt man ska kunna ångra sig.
– En återgång innebär att bostadsrättsföreningen säljer tillbaka huset till det kommunala bostadsbolaget. Detta måste ske i enlighet med de regler om likvidation av föreningen som föreskrivs i bostadsrättslagen. I princip ska samtliga röstberättigade i föreningen vara med på ett sådant beslut. Det går alltså inte som Carin Jämtin verkar föreställa sig att en enskild bostadsrättshavare skulle kunna lämna ifrån sig bostadsrätten och därefter fortsätta att bo i lägenheten som hyresgäst, avslutar Rune Thomsson.
Nina Radojkovic
