Regeringen har i det så kallade stimulanspaketet presenterat satsningar om sammanlagt 8,3 miljarder kronor som syftar till att stärka arbetsmarknadspolitiken och förbättra efterfrågan inom byggsektorn. Bland huvudförslagen ingår bland annat ett förstärkt skatteavdrag för hushållstjänster i form av reparation, ombyggnader och underhåll av byggnader så kallade ROT-tjänster.
Regeringen föreslår skatteavdraget för ROT-tjänster mot bakgrund av den kraftiga försvagningen inom byggsektorn och signaler om ökande arbetslöshet. Förslaget innebär att tjänster för reparation, ombyggnader och underhåll av byggnader (ROT-tjänster) införs, under vissa förutsättningar, i nuvarande system med skattereduktion för hushållstjänster (RUT). Fysiska personer kan då få skattereduktion för såväl hushålls- som ROT-arbete, exklusive omkostnader för materiel.
Dessutom föreslås att skattereduktion för ROT liksom tidigare ROT-tjänster gälla på samma sätt för småhus och bostadsrätter. Arbetet ska utföras i bostaden. Skattereduktionen kopplas till individen (och inte till bostaden/fastigheten som i det tidigare systemet).
Enligt regeringen förbättrar förslaget även fastighetsägares möjligheter att genomföra energieffektiviseringar i fastigheter, vilket bidrar till att Sverige snabbare kan nå EU:s målsättningar om att effektivisera energianvändningen med 20 procent till 2020. Subventionsgraden föreslås vara densamma som i nuvarande system med hushållstjänster. Det innebär 50 procent av underlaget som inte får överstiga 100 000 kronor, skattereduktionen
blir därmed max 50 000 kronor per år och individ. De föreslagna reglerna ska tillämpas från den 8 december 2008 och sammantaget väntas förslaget innebära att sysselsättningen ökar cirka 3000 personer 2009 och cirka 3 500 personer 2010.
Hyresgästföreningen, Fastighetsägarna och Sabo är dock kritiska till att stimulanspaketet endast gäller för boende i villa och bostadsrätt.
– Regeringen väljer att helt bortse från hyresgäster och hyresrätten i stimulanspaketet. Bostadsbristen är omfattande och det finns ett stort upprustningsbehov i framförallt miljonprogrammen. Regeringen missar möjligheten att stimulera bostadsbyggandet och förnyelsen av miljonprogrammen, säger Hyresgästföreningens ordförande Barbro Engman, i en kommentar.
Även på Fastighetsägarna hade man gärna sett att ROT-avdraget omfattade hyreshus och bostadsrättsföreningar.
– Jag tror att regeringen skulle kunna få ut mycket mer av sin ROT-satsning om den också omfattar ägare av hyreshus, inklusive bostadsrättsföreningar. Det skulle leda till mer av samhällsnyttiga energieffektiviseringar i flerbostadshus och till att fler skulle kunna få jobb, kommenterar Fastighetsägarna Sveriges VD Per-Åke Eriksson.
På Sabo, Sveriges Allmännyttiga Bostadsföretag, anser man att regeringens förslag innebär en alltför ensidig inriktning på villaägare och bostadsrättsinnehavare.
– Det är bra att regeringen nu lagt fram ett första stimulanspaket för att öka sysselsättningen inom bland annat byggsektorn men förslaget kan få betydligt större effekt på sysselsättningen om det kompletteras med åtgärder riktade till kommunala och privata bostadsföretag, säger Kurt Eliasson, VD för SABO i en kommentar.
Enligt Kurt Eliason Åtgärder som riktas mot upprustning av miljonprogramsområden och nyproduktion av hyresrätter skulle ge betydligt större utväxling på det statliga stödet.
– Om en lika stor satsning som nu föreslås på ROT-avdrag skulle göras till exempel på upprustning av hus från miljonprogrammet skulle det leda till omkring 25 000 nyrenoverade lägenheter och 17 000 nya jobb per år. Detta beror på att fastighetsägarna står för huvuddelen av kostnaderna själva; det statliga stödet skulle bli droppen som gör renoveringen ekonomiskt överkomlig. Sådana åtgärder innebär också nya arbetstillfällen för bland annat projektörer, arkitekter, materialtillverkare, säger han.
Nina Radojkovic
