Bolaget anför att renoveringen påbörjats som planerat och att den fortfarande pågår. Enligt bolaget har hyresgästen avstått från besittningsskydd. Hyresgästen anför att Primula inte har något behov av att ta lägenheten i anspråk och att bolaget inte visat att de förutsättningar som krävs för att avståendet av besittningsskydd ska kunna göras gällande.
Stockholms tingsrätt biföll bolagets yrkande. Enligt domstolen gav inte utredningen skäl att ifrågasätta uppgifterna om den planerade renoveringen. Svea hovrätt gör samma bedömning som tingsrätten och fastställer därmed domen.