Nacka tingsrätt fann att mycket i utredningen i målet med styrka tyder på att mannen och kvinnan varit samboende och anskaffat fastigheten för sitt gemensamma boende, samt att mannen lämnat sitt bidrag till förvärvet genom att utan vederlag utföra renoveringsarbeten i fastigheten. Tingsrätten konstaterade vidare att det förmodade samboendet inte är avgörande för frågan om samäganderätt eftersom kvinnan, trots hon är upptagen som ensam köpare på köpekontraktet, själv upprättat en handling genom vilken både hon och mannen upplåter nyttjanderätt i fastigheten till mannens farbror, som en del av köpeskillingen. I avtalet åtar såväl kvinnan som mannen att betala det i handlingen angivna beloppet till farbrodern om upplåtelsen av nyttjanderätten inte infrias.
Sammanfattningsvis är det enligt Nacka tingsrätt således visat att kvinnan lämnat sitt samtycke till att på mannens begäran förvärva fastigheten till hälften för hans räkning och att hon inte återtagit det lämnade samtycket före förvärvet. Mannen erhöll alltså vid förvärvet ett anspråk mot kvinnan på äganderätt till hälften av fastigheten. Det har inte påståtts att han därefter har avstått från det anspråket. Käromålet ska därför bifallas helt. Svea hovrätt gör samma bedömning som tingsrätten, och avslår överklagandet och fastställer domen.
Johanna Haddäng
