Ingen hyressänkning trots slarvig renovering

Hyresvärden anförde i hyresnämnden att den aktuella fastigheten är totalsanerad och att hyran fastställdes för de totalt 60 lägenheterna genom förhandlingsöverenskommelse med hyresgästföreningen.

Under den besiktning hyresnämnden utförde av fastigheten, framkom att hyresgästerna var missnöjda med renoveringen. Bland annat anmärktes att ett trappsteg lagats dåligt, att det saknades mangel och hållare för att vika lakan i tvättstugan, att målningen av köksluckor i lägenheterna utförts dåligt, att parkettgolven sviktade, att ventilationen var ”under all kritik” samt att en toalettpappershållare var felaktigt uppsatt.

Hyresnämnden konstaterade att någon direkt jämförelse inte kunnat göras, och att en allmän skälighetsbedömning av hyrorna därför måste göras. Sammanfattningsvis fann hyresnämnden att hyresnivån för de tretton prövningslägenheterna per den 1 februari 2008 var skälig och skulle kvarstå oförändrad. Hyresgästernas ansökning om sänkning avslogs därför.

Hovrätten avslår nu överklagandena.

red@dagensjuridik.se