”Arbetskrävande” hyresgäst får inte bo kvar

Hyresnämnden tvivlade inte på att kvinnan var en ”arbetskrävande hyresgäst”, men varken detta, eller den omständigheten att kvinnan inte gett världen tillträde till lägenheten ansågs vara skäl för avtalets upphörande.

Hyresnämnden menade att det fanns goda förutsättningar för att kvinnans boende skulle fungera bättre i framtiden, eftersom den representant för värden som kvinnan haft konflikt med hade lämnat sitt uppdrag. Viss hänsyn borde enligt hyresvärden även tas till att den misskötsamhet som förekommit hade grund i kvinnans psykiska besvär.

Vid en samlad bedömning fann hyresvärden att det skulle vara oskäligt mot kvinnan om hyresavtalet upphörde.

Hovrätten gör nu en annan bedömning.

Hovrätten finner det visat att kvinnan har misskött lägenheten i sådan utsträckning att det måste betraktas som vanvård och även betett sig på ett otillbörligt sätt med anställda och ställföreträdare för bolaget. Hovrätten noterar vidare att kvinnans boendesituation trots hyresnämndens förhoppningar inte har förbättrats.

Enligt hovrätten har kvinnan misskött sina förpliktelser i så hög grad att avtalet inte skäligen bör förlängas. Med ändring av hyresnämndens beslut ska bolagets talan bifallas.

red@dagensjuridik.se