Miljööverdomstolen beslutar att meddela dispens från strandskyddet på Värmdö i Stockholms Skärgård. I och med dispensen tillåts ägaren till en fastighet att uppföra bland annat utfyllnader och stödmurar för pool och trappor samt en brygganläggning.
Villkoret är dock att ägaren uppför ett staket mot grannfastigheten.
Miljööverdomstolen anger inledningsvis att reglerna för strandskyddsdispens ändrades i juni år 2009 men att dessa inte ska tillämpas då ärendet inletts innan reglernas ikraftträdande.
Miljööverdomstolen konstaterar vidare att då fastighetsägaren redan tidigare kraftigt exploaterat fastigheten är de nu diskuterade åtgärderna sådana att dispens krävs för att de ska få uppföras.
Miljööverdomstolen går sedan över till att pröva dispensfrågan som sådan och anser att då dispens redan tidigare lämnats, utsläcks därmed praktiskt taget den allemansrättsliga tillgängligheten till fastigheten.
Vidare kan växt- och djurliv inte anses påverkas negativt av de önskade förändringarna och motpartens invändning om att fastigheten överexploateras ändrar inte denna bedömning. Vare sig Naturvårdsverkets allmänt hållna mål eller kommunens strandskyddspolicy lägger enligt Miljööverdomstolen några hinder för vidare exploatering av den aktuella typen.
Vad gäller bygganläggning påpekar Miljööverdomstolen inledningsvis att den framstår vara ett överutnyttjande av fastighetens strandområde. Däremot måste det i dispensbedömningen beaktas bland annat att en tidigare ägare till fastigheten fått tillstånd att uppföra en strandförstärkning i betong och att dispenshistoriken i målet hittills varit generös.
Då fastighetsägaren inte ämnar ta ytterligare delar av strandområdet i anspråk och med hänsyn till det som Miljööverdomstolen i övrigt kommit fram till i målet meddelas därmed dispens.
En domare är skiljaktig i bedömningen av brygganordningen och anser att dispens inte bör meddelas för denna.
