En 50-årig man ansökte om medlemskap i en bostadsrättsförening i Vasastaden i Stockholm i mars 2009. Han presenterade en överlåtelsehandling från 2001 då han köpte bostadsrätten av den förre bostadsrättsinnehavaren, en kvinna som avled hösten 2008, för 325 000 kronor.
Bostadsrättsföreningen avslog mannens ansökan och menade att förvärvet inte skett för bostadsändamål samt istället skett i ett spekulativt syfte.
Hyresnämnden fann att det låga priset inte ensamt kunde bli avgörande för om förvärvet skulle bedömas som spekulativt och beviljade mannen medlemskap i föreningen.
Hovrätten beaktar att mannen förvärvade bostadsrätten när han bodde och arbetade i Schweiz, att han aldrig sett lägenheten samt att han skulle få disponera den först när den förre innehavaren avled. Hovrätten finner sammantaget att omständigheterna är sådana att de talar emot att mannens syfte med förvärvet varit att bosätta sig i lägenheten varför bostadsrättsföreningen har haft fog för att motsätta sig hans ansökan om inträde.
Med ändring av hyresnämndens beslut avslår därför hovrätten mannens ansökan om medlemskap i bostadsrättsföreningen.
red@dagensjuridik.se
