En man hade under sin uppväxt bott i den aktuella prövningslägenheten tillsammans med sin mor för att sedan 1985 köpa en villa tillsammans med sin fru. Efter separation 2004 hade mannen åter flyttat in med sin mamma, anförde han. Villan behöll han i syfte att renovera den och, då det var klart, sälja den.
Mannen ändrade inte sin folkbokföringsadress, utan stod skriven på villaadressen, men detta var inget problem i och med att han besökte villan för renoveringsarbete ett par gånger i veckan. Då och då sov mannen över i villan, men på grund av renoveringen lämpade den sig enligt mannen inte för varaktigt boende. Först efter moderns bortgång 2007 skrev sig mannen i lägenheten och detta skedde på inrådan från begravningsbyrån, menade han.
Hovrätten finner att mannen berättat om sina boendeförhållanden på ett trovärdigt sätt och lämnat rimliga förklaringar till varför han flyttat tillbaka till lägenheten samt varför han inte ändrade sin folkbokföringsadress förrän efter moderns bortgång.
Mot bakgrund av det sagda finner hovrätten att mannen ska anses ha sammanbott med sin mamma på så vis att hyresförhållandet i samband med hennes bortgång överlåtits. Överklagande från hyresvärden om hyresavtalets skäliga upphörande avslås därför.
red@dagensjuridik.se
