En 25-årig kvinna bodde med sin tidigare man i en bostadsrätt som mannen var ensam ägare till. I maj 2008 såldes bostaden till en 37-åring för 700 000 kronor. Maken utträdde ur bostadsrättsföreningen och 37-åringen registrerades som ny medlem.
I samband med bodelningen anförde kvinnan att bostaden utgjorde giftorättsgods och att hon inte lämnat sitt samtycke till försäljningen. Hon har därför yrkat att försäljningen ska gå åter.
37-åringen har genstämningsvis yrkat skadestånd motsvarande köpesumman av maken, föreningen samt mäklarbyrån.
Tingsrätten konstaterar nu i mellandom att makens rådighet över bostadsrätten varit inskränkt då det är visat den utgjort hans och kvinnans gemensamma bostad.
Tingsrätten konstaterar därefter att det saknas rättsliga förutsättningar att tillämpa reglerna om fast egendom i jordabalken analogt samt att vad 37-åringen anfört om godtrosförvärv inte heller är tillämpligt.
Tingsrätten förklarar därför att överlåtelsen av bostadsrätten är ogiltig och att bostadsrätten ska gå åter. 37-åringen förpliktigas därmed att flytta.
