En man överklagade inskrivningsmyndighetens beslut att avvisa hans ansökan om anteckning i fastighetsregistret av rådighetsinskränkningar rörande hans fastighet.
Hovrätten fann att det avföreläggandet från inskrivningsmyndigheten framgick att mannen vid avvisningsäventyr skulle väcka talan om rätten till inskrivning av rådighetsinskränkningar till den aktuella fastigheten. Mannen hade dock anhängiggjort frågan om bättre rätt till fastigheten, varvid hovrätten fann inskrivningsmyndigheten avvisningsbeslut korrekt.
Högsta domstolen uttalar att om det på grund av särskild omständighet finns anledning anta att det förvärv sökanden åberopat är ogiltigt får inskrivningsmyndigheten förelägga sökanden att inom viss tid väcka talan vid domstol. Följer sökanden inte föreläggandet får inskrivningsmyndigheten avvisa ansökan. Bestämmelser om rättelse i fastighetsregistrets inskrivningsdel finns dock i jordabalken. I 19 kap. 22 § första stycket föreskrivs att rättelse skall ske under vissa förutsättningar.
Då mannen i sin skrivelse till inskrivningsmyndigheten betonat ordet ”rättar” och hänvisat till lagrummen om rättelse borde inskrivningsmyndigheten inte utan att ha inhämtat mannens medgivande ha behandlat skrivelsen som något annat än en begäran om rättelse. Högsta domstolen undanröjer därför hovrättens beslut.
