En hyresvärd yrkade i hyresnämnden att en hyresrätt på Östermalm i Stockholm skulle förklaras förverkad och i andra hand att förlängning av hyresavtalet inte skulle medges på grund av hyresgästens åsidosatta förpliktelser.
Hyresgästens ombud uppgav att hyresgästen var en mycket speciell person och att alla hyresgäster inte är lätta att ha att göra med, men ansåg inte att hyresavtalet skulle upphöra.
Nämnden konstaterade emellertid att hyresvärden vid ett stort antal tillfällen begärt tillträde till hyresgästens lägenhet såväl för nödvändig tillsyn som för att färdigställa prövningslägenhetens badrum som fuktskadats efter en vattenläcka. Hyresgästen hade dock inte vid något tillfälle frivilligt släppt in hyresvärden och nämnden ansåg inte att någon giltig ursäkt för detta funnits. Hyresrätten var därför förverkad och hyresgästen ålades att flytta med uppskov om två och en halv månad.
Hovrätten, som även konstaterar att hyresgästen åsidosatt sina förpliktelser genom upplupen hyresskuld och dröjsmål med hyresbetalningar, delar efter överklagande hyresnämndens uppfattning uppfattning.
