En köpare av en fastighet fick via kommunen veta att de tillbyggnationer som gjorts på dennes nyköpta fastighet saknade bygglov.
Köparen som före förvärvet hade blivit visad fastigheten tre gånger och som utan tillbyggnaderna inte varit intresserad av fastigheten, vände sig därför till fastighetsmäklaren.
Mäklaren hävdade att hon inte hade fått några indikationer på att bygglov saknats, även om hon inte fått tag på någon på Samhällsbyggnadskontoret. Säljaren hade dock intygat på den så kallade frågelistan att bygglov existerat.
Först efter att köpekontraktet hade skrivits på fick mäklaren reda på att bygglov saknades, något hon då underlät att berätta för köparen.
Fastighetsmäklarnämnden, FMN, uttalar nu att det inte kan ha framstått som orimligt för mäklaren att uppgiften varit av intresse för köparen. Nämnden tilldelar därför mäklaren en varning för bristande omsorgs- och upplysningsplikt.
