Två makar köpte en fastighet för nästan 1 900 000 kronor. Huset på fastigheten var då nybyggt. Cirka två och ett halvt år efter köpet upptäckte makarna flera sprickor i huset. Vidare rörde sig hela huset så snart någon gick på altanen. Makarna hävdade att fastigheten var behäftad med fel, dels avseende materialet under garaget som inte var tillräckligt packat, dels avseende altanen som var underdimensionerad och felaktig. Köparna hävdade att felen förelåg redan vid köpet och yrkade att säljaren skulle förpliktigas att betala drygt 92 000 kronor till dem.
Säljaren bestred yrkandet men tingsrätten finner, bland annat med stöd av uppgifter från en besiktning som gjorts, att fastigheten är behäftad med de fel som köparna hävdat och att dessa måste ha förelegat redan vid köpet.
Vidare kommer domstolen fram till att makarna inte borde ha upptäckt felen vid en sådan undersökning av fastigheten som var påkallad.
Säljaren hävdade bland annat att felen inte reklamerats inom skälig tid. Köparna påstod dock att det var först i november 2004, i samband med ett snöras, och därefter i januari 2005 som sprickor upptäcktes i huset och att det var först då som altanen och golvet uppvisade tecken på felaktighet.
Tingsrätten anser inte att felen borde ha upptäckts tidigare och att reklamationen, som makarna gjorde i februari 2005, skett i tid. Sammanfattningsvis förpliktigar domstolen säljaren att betala det yrkade beloppet samt ränta. Vidare förpliktigas säljaren att betala makarnas rättegångskostnader med nära 150 000 kronor.
