Den som hyr ut sin privatbostad, till exempel ett rum eller en fritidsbostad, kan behöva ta upp vinsten i deklarationen, om inkomsten är över 40 000 kronor.
Uthyrning av bostäder är ett av de områden som Skatteverket kontrollerar i år, framgår det av ett pressmeddelande.
Nytt i år är att många får uppgift om uthyrningsinkomster i specifikationen till deklarationen. Detta på grund av att plattformsföretag ska rapportera mer uppgifter till Skatteverket. Reglerna för beskattning är däremot samma som tidigare.
– Den som har tjänat mindre än 40 000 kronor på uthyrning av privatbostad behöver inte fundera över att deklarera inkomsten. Men har du tjänat mer än så behöver du sätta dig in i reglerna, som är olika beroende på om du hyrt ut hus eller rum, säger Emelie Köhn, deklarationsexpert på Skatteverket.
Avdrag som ska täcka driftkostnader
Den som hyr ut ett småhus får förutom schablonavdraget om 40 000 kronor göra avdrag med 20 procent av hyresintäkten. Detta avdrag är tänkt att täcka dina driftskostnader, till exempel sophämtning, vatten och el.
Den som hyr ut en bostadsrätt eller hyresrätt får istället göra avdrag för månadskostnaden till bostadsrättsföreningen eller hyreskostnaden, men bara för den tid och den del av lägenheten som hyrs ut.
Risker för fel
Skatteverket tipsar om en beräkningstjänst på hemsidan där de som hyr ut kan räkna ut sin skatt och vad som ska deklareras.
– Vi vet att det här är ett svårt område där vi ser risker för fel och därför gör vi också kontroller på området, säger Jan Janowski, deklarationsexpert på Skatteverket.
