En gift par gav 2008 hälften av en viss fastighet till sina gemensamma barn. Barnen köpte året därpå den andra halvan av en släkting. Fastigheten hade varit i släktens ägo en längre tid och utnyttjats för fritidsändamål, men på senare tid hade släkten börjat arbeta för att få till stånd en detaljplan som tillåter försäljning av tomter från fastigheten.
Översiktsplan beslutades av kommunen 2008 och 2011 ansökte syskonen tillsammans med andra markägare om att även en detaljplan skulle genomföras. Syskonen ville nu veta om reglerna om kvalificerad eller enkel tomtrörelse är tillämpliga.
Skatterättsnämnden, SRN, konstaterar att fastighetsgåvan inte medfört att en kvalificerad tomtrörelse aktualiseras, men anser dock att förvärvet av den andra hälften av fastigheten uppfyllt dessa krav.
Nämnden anser att de senare förvärven får anses leda till att avyttringar av samtliga framtida byggnadstomter på den aktuella fastigheten ska beskattas enligt reglerna för kvalificerad tomtrörelse. Byggnadstomterna utgör därför lagertillgångar i syskonens tomtrörelse.
FOTO: HASSE HOLMBERG / SCANPIX
