Bankernas bruttomarginal för bolån med rörlig ränta ökade ytterligare under det tredje kvartalet 2024.
Finansinspektionen fortsätter att uppmana konsumenter att jämföra erbjudanden från olika banker för att få bättre villkor på sina lån.
I slutet av tredje kvartalet 2024 var bankernas bruttomarginal för bolån 0,78 procentenheter, jämfört med 0,64 procentenheter vid slutet av det andra kvartalet.
Bruttomarginalen är skillnaden mellan bankernas utlåningsränta för bolån med rörlig ränta och kostnaden för lånens finansiering.
Bruttomarginalen på bolån ökade
Riksbanken gjorde en så kallad dubbelsänkning, 0,50 punkter, av styrräntan till 3,25 procent under kvartalet. Bankernas kostnad för att finansiera bolån minskade under kvartalet. Det gjorde även de rörliga utlåningsräntorna, men inte i lika stor omfattning. Sammantaget innebar det att bruttomarginalen på bolån ökade.
– Just nu ser vi även att bankernas ränterabatter är förhållandevis höga, då finns det extra utrymme att förhandla ner din bolåneränta. Utgå därför alltid från bankens genomsnittsränta, inte listränta. Om du inte blir nöjd bör du se dig om efter en ny bank, säger Moa Langemark, konsumentskyddsekonom på FI.
Krav på att lämna amorteringsunderlag digitalt
Enligt SCB:s finansmarknadsstatistik var den genomsnittliga rörliga bolåneräntan för nya avtal 4,19 procent vid slutet av det tredje kvartalet. Det är en minskning från föregående kvartal då genomsnittsräntan var 4,51 procent.
Sedan den 1 september gäller nya regler som FI beslutat om, som ställer krav på att banker ska lämna ut amorteringsunderlag digitalt och att det ska lämnas utan dröjsmål.
– FI ställer nu krav på banker att lämna digitala amorteringsunderlag för att göra det lättare för konsumenter att byta bank. Om fler byter bank ökar konkurrensen mellan bankerna. Det kan i sin tur leda till att bolånens genomsnittsränta pressas nedåt, säger Moa Langemark.
