På riksnivå minskade priserna på bostadsrätter med 0,6 procent och villapriserna minskade med 0,2 procent.
På årsbasis har priserna på bostadsrätter ökat med 1,7 procent och villorna med 0,5 procent.
Detta visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Samtidigt har villaförsäljningen varit särskilt stor i både juli och augusti där rekordantal har nåtts för respektive månad.
Störst prisökning på bostadsrätter i augusti noterades i Stormalmö med 1,4 procent medan priserna i Storstockholm minskade med 1,4 procent. Även i centrala Malmö ökade priserna och hamnade på +0,6 procent medan priserna i Storgöteborg, centrala Göteborg och centrala Stockholm var närapå oförändrade.
På årsbasis varierar prisförändringen från dryga +2 procent i Stormalmö till knappa -1 procent i centrala Göteborg, enligt Svensk Mäklarstatistik.
Villapriserna
I Storstockholm och i Storgöteborg minskade villapriserna med runt 1 procent medan priserna i Stormalmö var i det närmaste oförändrade.
– Att rikssiffran blev cirka 0 procent beror på att priserna i riket exklusive storstäderna, där cirka 70 procent av villorna säljs, gick något uppåt. På årsbasis variera prisförändringen från drygt +3 procent i Stormalmö till knappa -1 procent i Storgöteborg, säger Hans Flink, Affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik.
Under augusti såldes 13 800 bostäder, vilket är en ökning med 11 procent jämfört med augusti 2023. Av dessa var 8.800 bostadsrätter (+7 procent) och 5.000 villor (+18 procent).
– Just villaförsäljningen har varit särskilt stor i både juli och augusti där rekordantal har nåtts för respektive månad. Totalt under perioden januari-augusti såldes 106 900 bostäder, en ökning med 12 procent jämfört med samma period föregående år, avslutar Hans Flink.
Mäklarsamfundet kommenterar
– Marknadsaktiviteten har varit ovanligt hög i sommar och de allra flesta hushåll säljer innan de köper nytt. Detta skapar en stark efterfrågan från sommarens säljare som nu aktivt letar efter ny bostad. Utbudet är stort, men sammantaget är alltså förutsättningarna goda för att mycket kan säljas under hösten, säger Oskar Öholm vd Mäklarsamfundet.
