Fastighetsmäklarnämnden gav en fastighetsmäklare en varning eftersom att hon ansågs ha använt sig av ”lockpris” i marknadsföringen av en bostadsrätt.
Förvaltningsrätten ansåg efter överklagande att säljarna accepterat utgångspriset för bostadsrätten som ett möjligt försäljningspris och menade att mäklarens förseelse varit ringa. Hon slapp därför påföljd.
Eefter överklagande menar kammarrätten att uppgifter från säljaren inte ska ges någon avgörande betydelse i fråga om lockpris, bland annat eftersom arr säljaren när som helst kan ändra sig.
Domstolen anser i det aktuella fallet inte att det varit nödvändigt att sätta ett utgångspris som varit knappt 900 000 kronor lägre än vad lägenheten sålts för några månader tidigare. Mäklarens egen värdering, som legat cirka 500 000 kronor högre än utgångspriset, talar också tydligt för detta.
Kammarrätten anser heller inte att säljarnas uppgifter medför att något lockpris inte varit för handen eller att mäklarens förseelse av någon anledning varit ringa. Därför upphävs förvaltningsrättens dom och nämndens beslut att meddela varning fastställs.
