En man hyr sedan 1990 en enrumslägenhet med kokvrå i Göteborg. Hyresvärden har sagt upp hyresavtalet och hänskjutit förlängningstvisten till hyresnämnden.
Hyresnämnden konstaterade att mannen varit folkbokförd på en annan adress fram till år 2010 då han kom i tvist med värden om sin rätt att få behålla lägenheten. Hans post kommer fortfarande till en adress i Stockholm och han har upplåtit lägenheten till andra personer vid upprepade tillfällen.
Hyresnämnden kom fram till att mannen inte har behov av lägenheten som bostad och att det därför inte är oskäligt mot honom att hyresavtalet upphör.
Nu undanröjer hovrätten beslutet och återförvisar målet till hyresnämnden för fortsatt behandling.
Mannen menar att han inte närvarade vid hyresnämndens sammanträde eftersom han inte fått någon kallelse till sin e-postadress. Hovrätten konstaterar att mannen anvisat hyresnämnden sin e-postadress och att nämnden också kommunicerat med honom via denna.
Han har även begärt att hyresnämnden mejlar honom tiderna för sammanträdet i god tid. Kallelsen och ett kontrollmeddelande har dock skickats per post till mannens folkbokföringsadress.
Eftersom han inte har varit rätteligen delgiven kallelse till hyresnämndens sammanträde har rättegångsfel förekommit. Felet är sådant att det får antas att det har inverkat på målets utgång och det kan inte avhjälpas i hovrätten.
Foto: Hasse Holmberg/Scanpix
