Mamman hade sedan december år 2000 hyrt en lägenhet på Östermalm i Stockholm men dog i april 2009.
Hyresvärden, en bostadsrättsförening, har nu yrkat att avtalet med dödsboet ska upphöra. Dödsboet har i sin tur ansökt om tillstånd att överlåta lägenheten till kvinnans son. Man hävdar att sonen flyttat in hos sin mor under slutet av sommaren 2006 och att anledningen till att han inte folkbokfört sig där förrän i april 2009 var en konflikt med den tidigare hyresvärden.
Hyresnämnden konstaterade att mannen hade visat att han hade sammanbott med sin mor sedan 2006 och att de haft en varaktig och verklig boendegemenskap. Nämnden avslog därför föreningens ansökan och lämnade istället dödsboet tillstånd att överlåta hyresrätten till sonen.
Bostadsrättsföreningen överklagade men även hovrätten kommer fram till att dödsboet visat att kvinnan och hennes son gemensamt haer brukat lägenheten.
Hovrätten understryker att det så kallade varaktighetskravet enligt praxis innebär tre års hushållsgemenskap. I likhet med nämnden kommer hovrätten fram till att sonen har lämnat en rimlig förklaring till sin sena folkbokföring och att kravet på varaktigt sammanboende får anses vara uppfyllt.
Hovrätten avslår därmed överklagandet.
Foto: Hasse Holmberg/Scanpix
