I den nya fastighetsmäklarlagen, som trädde i kraft den första juli 2011, infördes bland annat krav på journalföring och anbudsförteckning. Detta för att både köpare och säljare ska få bättre inblick i mäklarens arbete och för att underlätta granskningar.
Ett och ett halvt år efter att den nya lagen trädde i kraft genomförde Fastighetsmäklarinspektionen en stickprovskontroll för att se hur reglerna i den nya mäklarlagen följs.
Fastighetsmäklarinspektionen valde slumpmässigt ut totalt 24 fastighetsmäklare på tolv mäklarfirmor. Kontrollen visade att 23 av 24 fastighetsmäklare hade brutit mot den nya mäklarlagen på något sätt, vilket gav disciplinära påföljder.
– Nästan alla i den tematiska granskningen fick disciplinära följder, de flesta den mildare påföljden erinran och några blev varnade. Framför allt fanns det brister när det gällde att föra journal över sitt arbete och i anbudsförteckningen. Det är nästan ingen som har följt de nya villkoren fullt ut, säger Eva Westberg, chef för Fastighetsmäklarinspektionen, till tidningen.
Enligt Mäklarsamfundet, som organiserar 8 av 10 av landets fastighetsmäklare, beror felaktigheterna på att ”tillämpningen av den nya lagstiftningen ännu inte riktigt har satt sig”. Det gör att mäklare ibland kan känna sig ”osäkra på exakt hur de ska agera”.
– Jag skulle säga att viljan hos mäklarna att göra rätt och följa nya krav är väldigt hög. Dilemmat är att det fortfarande finns många frågetecken om hur till exempel journalerna ska föras och att det inte finns någon att resonera med om vad som är rätt och fel, säger Mäklarsamfundets VD Ingrid Eiken till tidningen.
