Efter omfattande betalningsförsummelser fick en man inte sitt hyresavtal inte förlängt. Mannens hustru yrkade då hos hyresnämnden att hon istället skulle få överta hyresavtalet. Hyresvärden bestred yrkandet, och hänvisade bland annat till kvinnan saknade inkomster och att hon dessutom haft del i den tidigare misskötsamheten.
Hyresnämnden konstaterade att kvinnan gjort gällande att hon sedan ett och ett halvt år tillbaka varit anställd i mannens firma och att hon föregående år haft en årsinkomst på 250 000 kronor.
Samtliga handlingar som lämnats in som bevis för detta hade dock antingen upprättats av mannen själv, eller på hans begäran. De kunde därför inte tillmätas något bevisvärde.
Det hade heller inte framkommit att kvinnan skulle ha några större tillgångar. Om hon fick överta avtalet skulle det sannolikt innebära att hyresvärden fick förlita sig på mannens betalningsförmåga och betalningsvilja.
Hyran hade dock betalats i rätt tid sedan cirka ett och ett halvt år tillbaka, och kvinnan hade svarat för åtta månader av perioden. Nämnden ansåg att annat inte kunde antas än att hyran även fortsättningsvis skulle betalas i tid och kvinnan fick överta kontraktet.
Hovrätten framhåller efter överklagande att hyran alltjämt betalats i tid sedan mannen för två och ett halvt år förlorade hyresrätten. Överklagandet avslås därför och kvinnan får överta hyresavtalet.
Foto: Scanpix
