Fastighetsmäklarinspektionen, tidigare Fastighetsmäklarnämnden, varnade en mäklare efter att han på en säljares uppdrag bestämt ett lägsta budintervall om 25 000 kronor.
Mäklaren överklagade till förvaltningsrätten som konstaterade att när en mäklare anger ett lägsta budintervall är det inte detsamma som att underlåta att redovisa alla anbud. Mäklaren hade dessutom informerat alla intressenter om att samtliga bud skulle vidarebefordras till säljaren. Rätten biföll därmed överklagandet.
Efter överklagan till kammarrätten konstaterar domstolen att även om mäklaren lämnat kompletterande information om villkoren för budgivningen kan det typiskt sett befaras att denna inte nått samtliga intressenter. Särskilt inte dem som inte lämnat bud.
Detta tillsammans med att mäklaren på webbplatsen angett ett budintervall utan upplysningar om hur budgivningen ska gå till, innebär enligt kammarrätten en uppenbar risk för att intressenter avstår från att lämna bud som understiger lägsta budintervall.
Med anledning av detta finner rätten att mäklaren agerat i strid med god fastighetsmäklarsed. Rätten upphäver nu förvaltningsrättens dom och fastställer beslutet att varna mäklaren.
Foto: Scanpix
