Seminariet anordnades i veckan av Centrum för rättvisa och Villaägarnas Riksförbund. I panelen satt bland annat Rolf Johansson som vill stoppa Partille kommuns beslut om att han ska tvingas betala drygt 700 000 kronor för nya gator – som han varken behöver eller vill ha.
Just nu pågår ett antal rättsprocesser som Rolf Johansson, tillsammans med Centrum för rättvisa, driver i frågan – bland annat i förvaltningsrätten och i mark- och miljödomstolen.
Han anser att systemet kan slå snett beroende på vilken kommun man bor i.
– Jag bor ju längs söderut i Partille med tomtgräns mot Härryda kommun. Hade mitt hus legat på andra sidan skulle jag ha fått betala hälften av nytillkommande fastigheter, sa han vid seminariet.
300 meter västerut ligger Göteborgs kommun där han får betala en fjärdedel av vad de nya villaägarna betalar. I Partille måste han betala betydligt mer än nytillkommande fastighetsägare eftersom han har en större tomt än dem.
– Jag är väl medveten om att det måste byggas där och att det är ett attraktivt område. Däremot tycker jag att gatukostnadssystemet är absurt. Hela modellen är väldigt knepig.
På seminariet deltog bland annat Germund Persson, chefsjurist på Sveriges kommuner och landsting. Han försvarade gatukostnaderna i sig – även om han vill se ett taxesystem i stället:
– Finansieringen av infrastrukturen är grundläggande för att samhället ska kunna byggas ut. Bara cirka 40 av 290 kommuner använder systemet. Vi tycker det är rimligt att de fastigheter som har nytta av gatorna eller får en värdestegring är med och bekostar det. Det blir ju konstigt om andra skattebetalare ska betala för kalaset.
Germund Persson medger dock att det finns en del lagtekniska problem med dagens system.
Lena Södersten från Villaägarnas Riksförbund var dock mycket kritisk.
– Dagens system slår otroligt hårt mot enskilda villaägare. Hotet mot det privata ägandet finns verkligen där. Grundfelet är att kostnaderna läggs på enskilda fastighetsägare när det är infrastruktur som kommer alla till nytta och borde läggas på kollektivet
Enligt Centrum för rättvisa betraktar Partille kommun Rolf Johansson som en ”vinnare” när han tilldelas byggrätter med framtida möjligheter till bygglov och försäljning.
Rolf Johansson håller dock inte med. Han anser i stället att det bara finns två vinnare när ett område som hans ska exploateras: Kommunen och exploatören – i det här fallet det husföretaget som ska bygga villorna.
Bengt Nyman – sekreterare i den statliga gatukostnadsutredningen som har lagt fram ett förslag på nya regler – deltog också i seminariet. Han stödjer Rolf Johansson:
– Jag tycker att det är först när byggrätterna utnyttjas som den enskilde ska betala notan med dessa pengar.
Foto: Adam Ihse/Scanpix
