Bolag som renoverat och sålt bostadsrätter ska uttagsbeskattas enligt ML

Skatteverket, SKV, beslöt bland annat att beskatta ett bolag för uttag av tjänst på fastighetsområdet enligt mervärdesskattelagen, ML. Bolaget hade varit delaktigt i renovering av bostadsrätter som hade sålts efter en kortare tids innehav. Enligt SKV bedrev bolaget byggnadsrörelse och hade verkat som entreprenör i förhållande till bostadsrättsföreningen. Bolaget gjorde gällande att syftet med förvärvet av fastigheterna varit kapitalplacering och att lägenheterna senare skulle hyras ut. Förvaltningsrätten delade SKV:s uppfattning att bolaget bedrivit byggnadsrörelse och att uttag av moms skulle ske. Överklagandet avslogs därför till denna del. Kammarrätten konstaterar nu att bolaget såväl vid projektering som vid renovering haft det övergripande ansvaret för hur byggnationerna skulle ske. Faktureringen har vidare i stor omfattning skett från den anlitade entreprenörsfirman till lägenhetsinnehavarna men på anvisning av en av bolagets delägare. Bolaget har även i viss mån fakturerat bostadsrättsföreningen för arbeten. Därtill kommer att bolaget dragit av moms vid byggnationen. Sammantaget anser därför rätten att bolaget bedrivit byggnadsrörelse med såväl utåtriktad verksamhet som byggnation i egen regi. Den utåtriktade verksamheten får anses vara i den omfattningen att 2 kap. 7 § ML är tillämplig och det finns således grund för uttagsbeskattning av moms. Bland annat på grund av detta avslås överklagandet.