Under augusti var priserna på villor oförändrade medan bostadsrättspriserna minskade med -1 procent. Prisutvecklingen på årsbasis är nu 0% för bostadsrätter och -8 procent för villor. Detta visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
I centrala Göteborg ökade priserna på bostadsrätter med +1 procent medan de var oförändrade i centrala Stockholm och i Malmö-området. Prisnedgång på -1 procent noterades i Storgöteborg och i Storstockholm.
– På årsbasis varierar prisförändringarna från +4 procent i centrala Stockholm till -4% i Storgöteborg. Årsutvecklingen bland länen varierar från +4% i Jämtland till -14 procent i Östergötland, säger Hans Flink, Affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik.
Villapriserna under augusti
Under augusti ökade priserna på villor i Storstockholm med +1 procent. I Storgöteborg var priserna oförändrade medan de gick ned med -1 procent i Stormalmö.
– På årsbasis har priserna på villor minskat med mellan -5 procent i Storstockholm till -9 procent i Stormalmö. Bland länen varierar prisutveckling på årsbasis mellan -2 procent i Norrbotten till -14 procent i Södermanland, säger Hans Flink.
Priserna på både bostadsrätter och villor har ökat något sedan årsskiftet och har återhämtat en del av den stora prisnedgången 2022.
– Jämfört med toppnoteringarna i mars/april förra året ligger bostadsrättspriserna på riksnivå nu på -10 procent och villapriserna på -11 procent. Under sommarmånaderna juni-augusti såldes 22 100 bostadsrätter och 13 000 villor vilket är -7 procent färre än samma period förra året, avslutar Hans Flink.
Mäklarsamfundet kommenterar utvecklingen
– Att svensk bostadsmarknad är mer räntekänslig än andra på grund av en hög andel rörliga lån upprepas ofta, men intressant nog följer Sverige en global trend av återhämtning i priserna, trots att utbudet är jämförelsevis högt, säger Joakim Lusensky, Analys- och Kommunikationschef, Mäklarsamfundet.
