Hyresgästföreningen och Wallenstam har enats om nya hyror för 4 000 lägenheter i Stockholm. Från och med 1 januari 2023 blir den genomsnittliga hyreshöjningen 2,5 procent. Samtidigt pågår förhandlingar med andra fastighetsbolag medan andra har strandat.
Hyresgästföreningen och fastighetsbolaget Wallenstam har lyckats nå en överenskommelse om hyror för 2023. Det är cirka 4 000 lägenheter fördelade på nio kommuner i Stockholm som berörs.
Överenskommelsen innebär hyreshöjningar på mellan 2,6 och 3,8 procent, beroende på hyresnivåer. Efter avdrag för de hyresgäster som själva betalar uppvärmning och vatten blir genomsnittet 2,5 procent. Utöver det tillkommer en tillfällig höjning för de flesta hyresgästerna på 110 kronor i månaden under som mest tolv månader.
”Den tillfälliga höjningen är ett tillägg vi enats om för att hantera den nuvarande prisrusningen. Tillägget ska utvärderas efter sex månader och skulle inflationen sjunka betydligt och varaktigt tas det bort redan i juli 2023”, skriver Hyresgästföreningen i ett pressmeddelande.
Fler hyresförhandlingar
Att nå hyresöverenskommelser är dock inte enkelt. I en rad pressmeddelanden under de senaste dagarna meddelar Hyresgästföreningen att hyresförhandlingarna har strandat.
Bland annat rör det Salabostäder, Uppsalahem, Karlhamnsbostäder och Helsingborgshem.
Kommunägda Bengtsforshus har aviserat att man vill höja hyrorna med 7,5 procent från årsskiftet. Hyresgästföreningen anser att det är för högt och pekar även på bolagets brist på framförhållning då kravet kommer i mitten på december.
Kommunägda Götene Bostäder har aviserat att man vill höja hyrorna för de flesta hyresgäster med 6,5 procent men höjningskravet varierar mellan 3,5 och 7,5 procent beroende på fastighet. Bolaget vill dessutom höja hyrorna för parkering och garage. Hyresgästföreningen anser att kravet är väldigt högt och understryker att det inte är aktuellt att träffa en överenskommelse på en så hög nivå.
Ett annat avtal som nåtts
Ett avtal som berör 1 600 hyresgäster hos kommunägda Mariehus har nåtts. Överenskommelsen innebär kraftig reducering av bolagets ursprungliga yrkande och landade på 2,75 procent för hyresgäster med kallhyra och 3,5 procent för hyror där värmen ingår. Inför förhandlingen krävde bolaget att hyrorna skulle höjas med 6,15 procent.
