Kommunfullmäktige i Malmö stad förklarade 2007 ett område som naturreservat.
Genom reservatsbeslutet ålades fastighetsägare i området vissa restriktioner när det gäller hur marken får användas.
En av markägarna begärde att Malmö stad skulle betala cirka 1,8 miljoner kronor i iså kallad ntrångsersättning till honom.
151 200 kronor
Mark- och miljödomstolen vid Växjö tingsrätt ansåg att mannen inte hade kunnat visa att pågående markanvändning – vid införandet av reservatsbeslutets restriktioner – bestod i brukningsbar åkermark.
Däremot bedömde domstolen att marken, bortsett från den del som bestod av vass/strandområde, var fullt användbar som betesmark.
Intrångsersättning skulle därför utgå avseende värdet för 3,36 hektar betesmark. Sedan ett så kallat toleransavdrag gjorts beräknades intrångsersättningen till 151 200 kronor.
Domen överklagades till Mark- och miljööverdomstolen som som ansåg att även intrång på åkermark skulle ersättas. Till skillnad från underinstansen ansåg Mark- och miljööverdomstolen att det saknades anledning att bortse från det område som vid värdetidpunkten var bevuxet med vass.
1 750 000 kronor
Den minskning av fastigheternas marknadsvärde som uppstått genom intrånget i den pågående markanvändningen till följd av restriktionerna för naturreservatet skulle enligt domstolen värderas till totalt 1 848 000 kronor.
Beloppet reducerades med ett toleransavdrag på drygt fem procent. Underinstansens dom ändrades därför på så sätt att intrångsersättningen bestämdes till 1 750 000 kronor.
Högsta domstolen gör nu samma bedömning som Mark- och miljööverdomstolen och finner att ersättningens storlek ska bestämmas till 1 750 000 kronor. Malmö stads överklagande avslås därför.
Foto: Pontus Lundahl / TT
