Samhällsbyggnadsbolaget i Norden säljer 50 procent av bolaget som äger en utvecklingsfastighet i Gamlestaden i Göteborg till nuvarande JV-partner Aspelin Ramm Fastigheter.
Aspelin Ramm Fastigheter blir efter transaktionen ägare till 100 procent av utvecklingsfastigheten i Gamlestaden i Göteborg. Vidare säljer SBB en angränsande kontorsfastighet till Aspelin Ramm Fastigheter. Försäljningspriset för den helägda fastigheten och JV-andelarna uppgår till cirka 700 miljoner kronor efter avdrag för omkostnader och uppskjuten skatt om sammanlagt cirka 51 miljoner kronor.
Årlig hyresintäkt
Utvecklingsfastigheten i Gamlestaden är en fastighet inom segmentet offentliga kontor och är en vakant utvecklingsfastighet som ska anpassas för nya hyresgäster. Total uthyrbar yta idag är cirka 37 000 kvadratmeter för båda fastigheterna och årlig hyresintäkt är cirka 29,7 miljoner kronor för utvecklingsfastigheten för 2022. Hyresgästerna är en blandning av kommersiella hyresgäster och offentliga hyresgäster. Tillträdena planeras till november 2022.
– SBB har stort fokus på att minska sin exponering mot JV-bolag för att fokusera på helägda innehav. Att sälja kontor är också i linje med bolagets strategi att prioritera ägande av social infrastruktur. Det känns rätt att den lokalt starkt förankrade utvecklaren Aspelin Ramm Fastigheter får ta ett helhetsgrepp om utvecklingen i området, säger Krister Karlsson, COO och Vice VD Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB.
